| Dirección: Vereda Fute del municipio de Bojacá
El inmueble materia de este avalúo está localizado en las Vereda
Barroblanco y Fute, jurisdicción del municipio de Bojacá, departamento
de Cundinamarca, distante 300 metros aproximadamente del Peaje Mondoñedo
por la vía que conduce a Soacha, 350.00 metros adelante hacia la margen
derecha se encuentra la vía de acceso al predio en recebo compacto y en
buen estado de mantenimiento.
El sector de influencia se halla conformado por latifundios destinados a
la explotación agrícola y ganadera.
En cuanto se refiere a su infraestructura vial, estas se encuentran
pavimentadas en excelente estado de conservación y mantenimiento; el
sector cuenta con redes de energía eléctrica y teléfono.
El acceso al predio se hace en vehiculo particular.
Al predio se accede por vía que de Bogotá conduce a la Mesa, después del
Peaje de Mondoñedo, a mano izquierda por la vía que conduce a Soacha,
200 metros aproximadamente a mano derecha se encuentra una vía en recebo
que conduce al predio.
ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN
CASA PRINCIPAL (ESTILO ROMANO)
VETUSTEZ: 3 años aprox., sin adecuado mantenimiento.
ALTURA: 2.50 metros en primer piso y 1.80 en altillo.
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente.
CALIDAD DE LOS ACABADOS: Importados y nacionales de primera calidad.
SERVICIOS PÚBLICOS: Energía eléctrica.
DEPENDENCIAS:
primer piso: Antecocina, cocina, pórtico, sala con chimenea, baño,
comedor principal, estudio, alcoba principal con baño con tina.
Altillo: Sala y Star, alcoba y baño.
MATERIALES Y ACABADOS
CIMENTACIÓN: Concreto cíclopeo.
ESTRUCTURA: Muros de carga y columnas con vigas de amarre
CUBIERTA: Teja.
PISO: Madera alemana, mármaol ciciliano, piedra en mosaico importada
y piedra tallada en corredores de acceso a la casa, baños y cocina.
MUROS: Estuco veneciano, papel de colgadura italiano en sala, papel
de colgadura inglés en comedor y estudio; cenefas en cemento de mármol
pintadas en estuco veneciano en sitio.
PUERTAS: En madera flor morado.
VENTANAS: Marcos en aluminio en arcos estilo romano.
FACHADA: Piedra tallada.
CHIMENEA: En piedra tallada.
COLUMNAS EN EL PÓRTICO: En mármol importadas de la India.
ALTILLO: Pisos en mayólica, muros en estuco y enchape en madera
pino, cielo raso en madera pino.
El predio cuenta con jardines empradizados y su entrada es similar a los
Campos Elyseos.
ÁREAS:
LOTE: 11.605.35 M2
CASA: 220.00 M2
ALTILLO: 70.00 M2
TOTAL CONSTRUCCIONES: 290.00 M2
VALOR
TERRENO: $ 232.105.000
CONSTRUCCIONES Y ADECUACIONES: $ 345.100.000
TOTAL AVALUÓ: $ 577.205.000 |
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